統(tǒng)計數據顯示，房地產市場出現拐點，一些城市房價有所下降，地產調控政策效果顯現。明年國家仍不會放松對房地產行業(yè)的調控，多數城市會繼續(xù)執(zhí)行限購政策。專家表示，雖受到房地產結構調整影響，2013年石材行業(yè)的發(fā)展形勢仍然不錯，但明年上半年可能會比較艱難，石材企業(yè)將作出產業(yè)調整來應對市場變化。
高端項目石材使用量下滑
從統(tǒng)計數據來看，石材行業(yè)還是樂觀的，產量和銷售量都在增長，利潤也在增長，而且增幅不小。規(guī)模以上企業(yè)的工業(yè)增加值增幅超過10%，銷售收入增幅和實現利潤的增幅在30%以上。但是從第二季度末開始，石材生產經營出現下行趨勢。雖然與去年同期相比有所增長，但增速逐月放緩。
隨著房地產調控政策的頻頻出臺，一、二線城市商品房成交量直線下滑，尤其是別墅這樣的高端物業(yè)市場縮水，對石材行業(yè)產生影響，但是在業(yè)績上并沒有明顯的顯示。2013年石材行業(yè)的總體生產經營形勢與去年相比有所好轉，但隨著市場的變化，部分企業(yè)感受到了市場的壓力，尤其是大理石加工企業(yè)壓力更大。
石材中相對高端的產品，主要應用于高端項目室內外裝修工程，由于高端項目在調控后受到壓縮，對大理石的需求減少。而大多用于道路、廣場、路沿的花崗石市場較好。
市政工程和國外市場也是石材的主要市場。隨著城市化發(fā)展進程的加快，市政工程成為石材企業(yè)今年取得良好經營業(yè)績的原因之一。機場、地鐵等項目對石材有大量的需求，成為高端地產項目外的增長點，未來也將會成為石材行業(yè)的重要市場。國外市場對石材有著巨大的需求量，受今年國際經濟形勢的影響，出口量有所增長。
另外，家裝市場也將會成為石材企業(yè)轉型的戰(zhàn)場。之前由于房地產項目需求巨大，石材的供給相對飽和，沒有顧及家裝市場。在市場的轉型期，石材企業(yè)開始挖掘家裝市場的潛力，使相對高端的產品進入尋常百姓家。
統(tǒng)計數據顯示，房地產市場出現拐點，一些城市房價有所下降，地產調控政策效果顯現。明年國家仍不會放松對房地產行業(yè)的調控，多數城市會繼續(xù)執(zhí)行限購政策。中國石材協(xié)會會長鄒傳勝表示，雖受到房地產結構調整影響，2013年石材行業(yè)的發(fā)展形勢仍然不錯，但明年上半年可能會比較艱難，石材企業(yè)將作出產業(yè)調整來應對市場變化。
迎來石材行業(yè)整合時期
在前幾年房地產市場的火爆時期，石材企業(yè)爭相進入房地產市場，也因此盈利。但是在如今高端項目減少，需求相對減少的時候，石材企業(yè)所處境遇有所不同。大型石材企業(yè)與國內的知名品牌房企達成戰(zhàn)略合作，固定的合作關系使得他們今年的業(yè)績穩(wěn)定。中小企業(yè)的處境相對艱難，訂單減少使得這些企業(yè)不得不縮小生產規(guī)模。鄒會長表示，工程市場的變化孕育了石材行業(yè)整合的機遇。
石材企業(yè)也在積極地尋找出路。部分企業(yè)正在爭取上市，獲得資金支持，擴大公司規(guī)模。技術改造、產業(yè)升級、異地發(fā)展成為企業(yè)轉型的主攻方向。首先，石材企業(yè)改變以往粗放式的生產方式，在提高生產水平的同時，更要提高裝備水平、環(huán)保水平、礦產資源綜合利用率。其次，隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的加快，全國對石材的需求量巨大，一批企業(yè)開始異地發(fā)展，石材產業(yè)出現了從東向西、從南向北轉移的趨勢。石材產業(yè)以東南沿海地區(qū)為主要生產集散基地，開始向環(huán)渤海地區(qū)、長江中游和西南地區(qū)發(fā)展集散中心，方便全國布局。
